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你了解工程担保制度么,有何要求?

标签: 代办公司资质 建筑资质办理 代办资质     来源:金典    发布时间:2019-02-14 14:04:12

我们先了解一下工程担保制度的概念,担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度,建设工程担保制度的形式是以书面形式订立保证合同。

2018年住建部官网发布了《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见(征求意见稿)》(以下简称“征求意见稿”),拟全面推行工程保函替代保证金制度,要求到2020年,各类保证金的保函替代率提升30%。此文件一出就引起了人们的关注。

从2019年1月起部分地区开始实行工程担保制度,试行期为两年,那么具体要求有哪些?

按工程担保制度要求,在房地产开发项目中推行工程款支付担保,发包人要求承包商出具履约担保的,应对等提供工程款支付担保,并在招标文件及合同专用条款中明确。工程款支付担保可以实行全额担保,也可以实行分段担保,每阶段担保金额应为该段工程合同额的10%。合同履行中发包人未按合同约定及时支付工程款时承包人有权要求保证人承担担保责任。

工程担保包含哪些内容?

工程担保主要包括保证保险、银行保函、担保函等形式,是引入第三方对建设工程中合同的履行进行监督并对违约行为承担责任,促使参与工程建设各方守信履约的风险管理机制。涵盖建设工程招标投标、合同履约、工程款支付、质量保修、农民工工资支付等各个阶段和环节。担保机构从事建筑、市政工程担保业务的,应在省住房和城乡建设厅进行登记,并在省住房和城乡建设信息网统一发布后方可从事相关担保业务。

担保机构要求

担保机构可以根据建筑业企业的信用状况,实施差别化费率,充分利用市场化手段,逐步建立“守信激励、失信惩戒”的建筑市场信用环境。

可以看到工程担保制度的一些要求,当然这是试行文件中的一下要求,实际上工程担保制度涉及和影响面很广,建筑企业想要了解更多的建筑方面的讯息可以咨询我们。

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