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建筑企业能否办理房产开发资质?

标签: 建筑资质     来源:金典    发布时间:2019-07-16 14:12:44
成都建筑企业能否办理房产开发资质?首要疑问是能不能直接增加资质,还是必须成立新的下属子公司作为房地产开发公司?如果可以的话,具体程序是什么?公司在四川。请熟悉本地情况者答复。

金典资质网:在四川省内,建筑公司和房地产公司不应使用同一个公司名字,应重新注册一个公司。两个公司可以有隶属关系,人员可以共享。并有独立的法人代表。
有的地方是可以增加。想办理的话先去工商局办理增加营业范围及验资手续,再去所在地住建委开发处办理资质申请。可以办理开发资质,但必须满足以下条件:房地产开发企业资质审核标准,房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批,二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。
一般情况下,开发公司只管把开发的事情弄好就行了,把施工方面全部总承包出去就好,项目越大,能控制的风险就越大,不要想把所有的利润都把握在手里。从理论上说,如果取名为某某开发公司,是可以办理相关资质的,不一定非得叫什么建筑公司,目前知名的大型建筑集团,也许他的名字之中,已经取消了建筑二字,既然是集团,涉及的行业就足够多,足够广。

申请建筑公司资质条件
(一)在四川省行政区域内注册的从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业;
(二)依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》,并核准了相应建筑施工类经营范围;
(三)符合《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准》所列条件。
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